İstanbul'da vatandaşlık ve ikamet izni için gayrimenkul

İstanbul’da nasıl çalışıyoruz

Ofisimiz ve ana ekibimiz Alanya’da. İstanbul’da gayrimenkulü partnerlerimizle birlikte seçiyoruz: siz amacınızı anlatın, biz fiyat listesi tarihleriyle birlikte seçenekleri gönderelim; her seçenekte fiyatın ikamet izni ya da vatandaşlık eşiğini karşılayıp karşılamadığı belirtilir.

İşlemden önce gayrimenkulü, adresi ve belgeleri lisanslı bir avukatla kontrol ediyoruz — Alanya’da olduğu gibi.

İstanbul’da vatandaşlık

Kurallar ülke genelinde aynıdır: gayrimenkulde $400.000 ve üzeri, 3 yıl satılmama şerhi, ödeme Döviz Alım Belgesi (DAB) ile Türk bankası üzerinden. Tüm koşullar gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı sayfasında.

İstanbul’da ikamet izni

Eşik her yerde olduğu gibi tapudaki bedele göre $200.000’dır.

2025’te İstanbul’da şu ilçeler ikamet iznine kapalıydı: Fatih, Esenyurt, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Başakşehir, Esenler, Küçükçekmece, Sultangazi, Zeytinburnu ve diğer bazı ilçelerin bir kısmı. 10.06.2026’da İstanbul’daki tüm ilçelerin açıldığı bildirildi, ancak resmî bir genelge yok. Bu yüzden adresi işlemden önce e-ikamet üzerinden kontrol ediyoruz.

Ayrıntılar için tapu ile ikamet izni sayfasına bakın.

Seçim için ne göndermelisiniz

Bütçenizi, amacınızı (ikamet izni, vatandaşlık veya yatırım), ilçe tercihinizi ve ailenizin kimlerden oluştuğunu yazın. Talep ne kadar net olursa seçki o kadar kısa olur.