GörselleştirmeVatandaşlığa uygunİkamete uygunBaşakşehir · İstanbul
İstanbul Başakşehir'de konut projesi
2+1, 3+1, 4+1 · 91,5–183,45 m²
başlangıç €234.000
Vatandaşlığa uygun: 27 daire, başlangıç €394.000
Alanya · İstanbul · Antalya
Gayrimenkul alımıyla Türkiye'de ikamet izni ve vatandaşlık
Her gayrimenkul alımında ikamet iznini biz düzenliyoruz. $200.000'dan başlayan alımda izin 5 yıl uzatılır, ardından vatandaşlığa başvurabilirsiniz; $400.000'dan itibaren doğrudan vatandaşlığa başvurabilirsiniz. Gayrimenkulü seçiyor, satışı tamamlıyor ve ikamet izni ya da vatandaşlık sürecini anahtar teslim yürütüyoruz; belgelerle siz uğraşmıyorsunuz.
İkamet iznibaşlangıç$200.0005 yıl uzatma, ardından vatandaşlık başvurusu; her alımda ikamet iznini de düzenliyoruzVatandaşlıkbaşlangıç$400.0003 yıl satılmama şerhi; inceleme genellikle 6–12 ay sürer
Son kontrol
Rakamlarla özet
Son kontrol 23.10.2026
- Vatandaşlık
- $400.000 ve üzerigayrimenkulde; 13.06.2022'den beri
- İkamet izni
- $200.000 ve üzeritapudaki bedele göre, tüm illerde
- Vatandaşlıkta satılmama şerhi
- 3 yılkiraya verebilirsiniz
- Vatandaşlık başvurusunun incelenmesi
- genellikle 6–12 aysüre Göç İdaresi'ne bağlıdır
- Vatandaşlık başvurusuna dahil olanlar
- eş ve 18 yaşından küçük çocuklaranne-baba ve yetişkin çocuklar dahil değil
- Vatandaşlık için değerleme
- SPK lisanslı herhangi bir değerleme şirketi29.09.2026'dan itibaren; rapor 12 ay geçerli
Tarihli fiyat listesiyle projeler
Müteahhitlerle doğrudan çalışıyoruz: özel projeler ve taksit imkânı. Fiyatlar müteahhit listelerinden alınır, tarih her kartta yazılıdır.
Nasıl çalışıyoruz
Hedefinizi konuşuyoruz
Amacınızı (ikamet izni, vatandaşlık ya da yatırım), bütçenizi, şehri ve ailenizin kimlerden oluştuğunu netleştiriyoruz.
Tarihli fiyat listesiyle seçenekler
Gayrimenkulleri ve daire paketlerini gönderiyoruz. Her birinde müteahhidin fiyat listesinin tarihi ile fiyatın ikamet izni ya da vatandaşlık eşiğini karşılayıp karşılamadığı belirtilir.
İşlemden önce kontrol
Lisanslı bir avukatla birlikte gayrimenkulün geçmişini, adresi ve belgeleri kontrol ediyoruz. Vatandaşlık için gayrimenkulün son 3 yılda bir yabancıdan satıcıya geçmemiş olması önemlidir.
İşlem ve tapu
Belgeler hazır olduğunda tapu tescili 1–3 gün sürer. Vatandaşlıkta ödeme, Döviz Alım Belgesi (DAB) ile Türk bankası üzerinden yapılır.
Satın aldıktan sonra
İkamet izni veya vatandaşlık başvurusunun adımlarını anlatıyoruz. Alanya'daki daire sahipleri için GO Management site yönetim şirketi hizmet veriyor.
Ramil Mansurov: Türkiye'de gayrimenkul hakkında
Ramil Mansurov, GO Estate’in kurucusu ve Türkiye’de 7 yıldır yaşıyor. İşe emlak ofislerine müşteri bulmakla başladı, sonra gayrimenkulü kendisi satmaya geçti.
ALANYA GO YouTube kanalında (Rusça) yasaları avukatla birlikte ele alıyor, projeleri gösteriyor ve yönetim şirketinin çalışmaları hakkında rapor veriyor.
Videoda neler var
- Ramil, neden villa yerine bahçeli bir daire düşündüğünü anlatıyor: teras ve mangal var, hizmetler (güvenlik, bahçe bakımı, altyapı) sitede zaten mevcut ve müstakil evin yükü ve sorumlulukları yok.
- Ramil'in deneyimine göre son yağmurlardan sonra zemin seviyesindeki ve yolun altında kalan daireler en çok zarar gördü. Bu yüzden zemin seviyesinde değil, sitenin iç mekânlarının üzerinde bahçeli bir daire seçerdi.
- Gösterilen proje Oba mahallesinde: denize 2,5 km, Toros Dağları manzaralı bir yükseltide. Yakınında çevre yolu var: bir yönde Kleopatra, diğer yönde Mahmutlar, düz gidince merkez, Alanyum alışveriş merkezi ve şehir plajları.
- Ramil'in sitede dikkat çektiği noktalar: yönetim şirketi müteahhide ait, arabası olmayan sakinler için ring servisi var, sitede hem kapalı hem açık otopark bulunuyor. İşbirliği deneyimine göre müteahhit, sakinlerin geri bildirimlerine yanıt veriyor.
- İkamet izni ya da vatandaşlık seçenler için Ramil, vatandaşlık tutarının birkaç daireden oluşturulabileceğini hatırlatıyor. Dairelerin içinde çekim yapılamadı (anahtarlar bulunamadı); fotoğraf ve videoları talep üzerine göndermeyi öneriyor.
- 10,7 BALANYA GO YouTube kanalı abonesiSon kontrol 23.10.2026
- 500+Ramil'in 7 yılda Türkiye'de sattığı daireSon kontrol 24.10.2026
- 8GO Management yönetimindeki site, 750 daireSon kontrol 03.10.2026
Sıkça sorulan sorular
Türk vatandaşlığına başvurmak için ne kadar yatırım gerekir?
Gayrimenkulde en az $400.000. Tutar birkaç daireden oluşabilir, ancak gayrimenkulü 3 yıl satamazsınız.
Daire alarak ikamet izni başvurusu için gereken tutar nedir?
Tapudaki bedele göre $200.000 ve üzeri. Eşik tüm illerde aynıdır; ikamet izni için kullanılan daire kiraya verilemez.
Vatandaşlık için inşaat aşamasındaki daire alınabilir mi?
Evet; kat irtifakı kurulmuş bir daire için noter onaylı satış vaadi sözleşmesi yapılırsa. Tutarın tamamını tek seferde ödemeniz gerekir.
Yatırımcının ailesinden kimler vatandaşlık başvurusuna dahil edilir?
Eş, 18 yaşından küçük çocuklar ve bağımlı çocuklar. Anne-baba ve yetişkin çocuklar başvuruya dahil değildir.
Vatandaşlık kararını ne kadar beklemek gerekir?
Başvurudan sonra genellikle 6–12 ay. Süre Göç İdaresi'ne bağlıdır.
Alanya'daki mahalleler ikamet izni için açık mı?
Haziran 2026'da yerel yetkililerin açıklamasına göre Alanya'daki mahalleler yeniden açıldı. Resmî bir genelge yok; bu yüzden işlemden önce ilgili adresi e-ikamet üzerinden kontrol ediyoruz.